福岡市東区に新登場。環境創造型レジデンシャルアンピールマンション「アンピール箱崎」

2000年10月にスタートした「住宅性能表示制度」。マイホーム購入に際してのさまざまなトラブルを未然に防ぐため施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により、一定の基準で住まいの性能を評価する「住宅性能表示制度」が制定され、国に登録された第三者評価機関による住宅性能書の交付が行われるようになりました。

「アンピール箱崎」では、国に登録された住宅性能評価機関に評価書の作成を申請する予定です。設計時に申請する設計性能評価書は取得済。現場検査を経て交付される建設性能評価は平成21年2月竣工時に取得する予定です。建設性能評価書があれば、トラブルが発生した時、指定住宅紛争処理機関が利用できます。

「アンピール箱崎」は、9つの評価項目について指定住宅性能評価機関による共通のルールに基づいた審査の上、等級や数値で性能を表示します。

1.構造の安定（耐震性）: 地震などの外力に対する建築構造物の強さについて

2.火災時の安全: 火災発生時の対応能力について

3.劣化の軽減: 建築構造部の材質の耐久性について

4.維持管理への配慮（メンテナンス）: 給排水管とガス管のメンテナンスのしやすさについて

5.温熱環境（省エネルギー対策）: 断熱性能など住まいの省エネルギー対策について

6.空気環境: ホルムアルデヒドを放射する量の度合いについて

7.光・視環境（採光・開口）: 開口部の方位別の面積割合と床面積と開口部の割合について

8.高齢者等への配慮（専有部）: 住戸内のバリアフリーなどの高齢者への配慮について

9.防犯対策: 防犯への配慮について

※日本住宅性能表示基準で定められた10項目のうち、音環境については選択項目のため、評価対象外としています。

コンクリートスラブの中に、発泡スチロールによる”ボイド”を組み入れ、スラブの厚みを増やしています。その結果、室内の小梁を減らすことができ、すっきり広い空間を実現しています。

マンションで生活していると、階下への音漏れが特に気になります。「アンピール箱崎」では生活音に配慮し、防震ゴムなどを取り入れた二重遮音置床工法を採用しました。

夜中など排水音が気になる場合があります。そこで、排水パイプに吸音材プラス制振遮音材を巻き、居室に面した排水管が通るパイプシャフト部分にもグラスウールを充填する2重の吸音材を使用し、遮音性能を高めています。

耐震壁の鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。地震への抵抗力や躯体の強度を得ることができ、壁も厚くなることから防音効果も向上します。

太陽光や雨の影響が大きい屋上には断熱材ですっぽり覆う「外断熱」工法を採用。これにより快適性も向上、日射や外気の影響による躯体の劣化を抑えます。
※一部内断熱の場合があります

地盤調査で得たデータに基づき、建物をしっかり支える「杭基礎」を採用。杭先端を支持地盤となる強固な地層に貫入、地震に強く建物をしっかりと支えます。

※掲載の写真（アンピールマンションモデルルーム／平成19年10月撮影）は設計・施工上の都合により色調・形状・段差・巾木など実際とは異なる場合があります。
※掲載の写真にはオプション仕様が含まれている場合があります。詳しくは係員までお尋ねください。※掲載の写真はモデルルーム仕様になりますので、ご購入されるタイプとは異なります。※家具・備品等は価格に含まれておりません。